依据：

《江苏省土地管理条例》、《泰州市城市建设用地管理办法》

程序：

由申请单位提交申请至窗口，窗口决定受理的提交主办处室，主办处室同意的提交协办处室同意后交分管局长审查，分管局长审核同意后交主

要件：

1、申请

2、规划许可证、规划红线图

3、土地使用权（原批准用地文件）和勘测定界报告

4、新上项目可行性报告、项目审批（核准、备案）文件

5、用地预审意见和落实预审意见的书面材料（新增建设用地）

6、新上项目建设用地地质灾害危险性评估报告和备案登记表

7、出让合同（办理出让）或有偿使用租赁合同（办理租赁）

8、经备案的估价报告（办理出让、租赁）

9、省、市征地批文和征地公告（征收集体土地）、补偿方案、征地补偿缴款单据

10、企业改制批文（原件）、政府会议纪要、改制方案（原件）、协议合同（原件）、企业职工大会或代表大会关于企业改制方案的投票决议

11、法人执照

12、法人身份证明

13、法人身份证复印件

14、用地详规图（用途、面积指标）

15、竞价出让的全套公告、评分表、文书、公证书、前期报纸公告、底价测算方案、出让金结算方案等材料

时限：

材料齐全后20个工作日（局内流转时限）