依据：

《江苏省土地管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

程序：

由申请单位提交申请至窗口，窗口决定受理的提交主办处室，主办处室同意的提交协办处室同意后交分管局长审查，分管局长审核同意后交主

要件：

1、用地单位请示、报告

2、规划许可证、规划红线图

3、土地使用证和勘测定界报告

4、计委立项批文

5、出让合同（办理办法）或有偿使用租赁合同（办理租赁）

6、估价报告（办理出让、租赁）

7、企业改制批文（原件）、政府会议纪要、改制方案（原件）、协议合同（原件）

8、企业执照

9、法人身份证明

10、法人身份证复印件

11、企业新项目可行性报告、用地详规图（用途、面积指标）

时限：

材料齐全后20个工作日（局内流转时限）